山东商报·速豹新闻网记者 于大龙 葛红岩 通讯员 刘冉 马学民
近年来，菏泽经济开发区丹阳街道坚持党建引领，加强党对城市基层治理工作的领导，紧盯城市管理领域短板弱项，积极探索、先行先试，积极发挥网格在城市治理中的作用，统筹老旧小区治理，按照“党建引领、政策扶持、市场运作、专业管理、梯次推进”的工作思路，坚持以“党建+平台运营”实施红色物业管理，加大人力物力投入对老旧小区进行专项整治改造。成功探索出一条城市基层治理新路径。
实行网格化管理
扎实稳步推进文明创建工作
2022年是菏泽市第二轮创建全国文明城市的关键一年，菏泽经济开发区丹阳街道以此为契机，进一步完善基础设施建设，全力提升街区品质，不断提升基层治理水平，辖区城市景观面貌大为改观，老旧小区、农村背街小巷华丽变身，公园广场遍地开花，生态环境更加优美，城市夜景更加绚丽。
“近年来丹阳街道的最大变化是城市整洁了、变美了！城市建设日新月异，中心公园、城市广场、口袋公园遍地开花，出门见景的梦想正在变为现实！”在开发区人民广场健身的吴先生告诉记者：“休闲的地方多了，场地也大了，打拳的、跳舞的、唱歌的各取所需，真是一幅和谐景象！”
基层治理是创城所需，也是群众的期盼，为确保基层治理无死角，丹阳街道把辖区分为4大网格，并按照社区分布划分为33个网格点位和18条主次干道，每个社区、主次干道由一名副科级干部负责，并配备两名街道工作人员。让党小组建在网格上，党旗飘扬在网点上，与社区工作人员一起，做好所包联网格各项工作。网格员们不辞辛苦奋战在背街小巷治理乱停车、占道经营；忙碌在小区环境、飞线整治等专项活动中。
绘就城市面子，做实文明里子。丹阳街道紧扣“凝聚群众、引导群众、以文化人、成风化俗”的目标定位，建立了街道、社区、小区三级文明实践组织体系，率先在姬庄、仝庄、大马庄等社区为新时代文明实践家庭站挂牌，党员干部牵头，当好群众身边的志愿者，筑牢群众家门口的志愿服务阵地，暖心服务拉进了群众与新时代文明实践的距离。
据统计，今年以来，为社区群众连续开办了理论宣讲、家庭纠纷化解、传承传统文化、倡树美德健康生活方式等志愿服务活动60余次，厚植了文明底色，成风化气“聚邻里、暖人心、筑同心”，促进文明生根、实践成风。
“七一”建党节前夕，菏泽开发区丹阳街道党工委书记邓文博，党工委副书记、办事处主任孙玉勇等看望慰问都庄社区老党员
老旧小区
“脱管”变“托管”
“自从这个物业公司托管了我们小区后，环境卫生有了明显提升，我们生活也更加舒适了。”近日，家住菏泽经济开发区丰鑫园小区的王女士对市丹阳街道实施的红色物业管理新模式，表示十分满意。
据了解，丹阳街道辖区内目前有小区、家属院206个，其中物业弃管的老旧小区61个。为提升老旧小区物业服务水平，切实提高群众获得感，丹阳街道发挥党建引领作用，创新工作思路，以“党建+平台运营”红色物业管理新模式，引进国企天创金源物业公司进驻，成立负责老旧小区物业管理业务的平台。将老旧小区交由天创物业进行托管，采取物业低收费、政府给补贴的模式，为辖区60余个物业弃管的小区提供物业服务，“脱管”变“托管”让老旧小区焕然一新，不断提升居民安全感、幸福感、获得感。
“我们接管小区后，首先组织物业工作人员调研，了解居民最迫切的需求，根据居民需求提供物业服务。”天创金源物业公司项目经理詹浩然告诉记者，目前，该物业公司先期已经陆续接管了8个老旧小区，对已接管的小区将陆续进行道路硬化、安装路灯、绿化亮化、划分停车位，提升改造安保、保洁等配套基础设施，真正解决了居民最关心、最直接、最现实的问题。
“七一”建党节前夕，菏泽开发区丹阳街道党工委书记邓文博看望慰问“光荣在党50年”邵中华，并给他佩戴纪念章
“红芯工程”
打造小区治理新引擎
除了“党建+平台运营”红色物业管理新模式，丹阳街道还通过实施“红芯工程”，打出了一套党建引领社区治理的组合拳。
据了解，丹阳街道现有28个社区党委、83个小区党支部，管理178个居民小区。丹阳街道坚持党建引领，积极实施“红芯”领航工程。做实小区党支部，小区党支部、业委会、物业公司交叉任职，推动142名社区“两委”成员下沉到178个居民小区，充分发挥157名社区工作者、108名专职网格员的作用，建强小区治理组织体系。
实施“红芯”聚力工程。丹阳街道成立了丹畅市政工程有限公司，下设3个工程队，拥有管理及工程施工人员36人。据了解，该市政公司以公益性为导向、以市场化为手段进行运营。一方面常态化服务辖区内小区周围基础设施建设及维护、道路维修、绿化等公共设施维修维护，另一方面充分挖掘小区内的广告经营权、冠名权、充电设施等公共资源进行经营，收益资金公开透明、定期公示，接受业主监督。既有广告宣传，也有正面的宣传教育，切实保障传递正能量、引领新风尚。
实施“红芯”聚集工程。丹阳街道结合“e应办”智慧平台建设，搭建“e应办”党建智慧管理平台，配备专职工作人员2人，在街道辖区33个社区开通办理专号。通过合作协议形式，将与居民生活息息相关的开锁、水电维修、家政服务、装修装饰、管道疏通等113家公司、260余名专业人员，统一纳入“e应办”信息平台进行标准化管理，实现信息互通、资源共享、工作联动。对纳入平台管理的专业维修人员，由丹阳街道辖区内的专职网格员和社区工作者负责划片管理、协调支援，避免产生岗位职责不清、任务不明问题。同时将“e应办”智慧平台与天创金源国有企业物业进驻老旧小区工作相融合，扩充了“e应办”信息服务功能，推动老旧小区改造工作提质增效。
实施“红芯”凝聚工程。近年来，丹阳街道深入开展结对共建，广泛开展“关爱老党员”、“关爱青少年”、“学雷锋活动”，举办“邻居节”、“和美小区”、“文明城市创建”等活动，引导3200名“双报到”党员积极参与小区治理，争创“示范岗”、“先锋岗”，建强志愿服务体系。
丹阳街道在菏泽经济开发区党工委、管委会正确领导下，以党建为统领，切实转变工作作风，实施一线工作法，开展“五比五看”大竞赛，以时不我待、只争朝夕的精神，群策群力，奋勇争先，推动经济和各项社会事业齐头并进。走在前、开新局，把丹阳街道建设成为创业的热土，宜居的乐园，以实际行动迎接党的二十大召开！
