山东商报·速豹新闻网记者 王远
当下的济南，“二次创业”的时代已然来临。济南市市中区紧紧围绕“深化提升年”任务部署，按照“二次创业”要求，以新型城市化建设为主线，着力抓好城市有机更新和产业转型升级，全区经济社会高质量发展迈上新台阶。
“优化二环南、转战二环西”，市中区的城市有机更新，围绕“一环（二环南和二环西）、一轴（大纬二路—英雄山路南北大通道）、多点（38个城中村和零星老旧片区）”展开，大力实行外部空间拓展、老城老旧片区更新、城中村改造“三大工程”，一幅活力品质强区建设的大幕再次拉开。
做到四个“最”
真正以人民为中心
“交房啦!”“比我们原来的环境有了很大提高”“以前的老邻居又选房选到了一起”……这几天，在市中区七贤街道双龙庄以及白马山街道后魏华庄回迁安置房交付现场，居民们激动地交流着，挑选着新房子，脸上都洋溢着幸福的笑容。
城市更新不仅是物质空间的简单更新，还要为城市产业升级、居民生活提质服务。以人民为中心，是市中区加快推进城市更新的出发点和落脚点。
以二环南路北邻、郎茂山路西侧附近的双龙片区为例，提起双龙片区，很多人还留有“城中村”的印象。直到2018年，双龙旧村迎来了大拆迁。
五年过去，低矮破旧的平房已不见踪迹，拔地而起的是一栋栋崭新的高楼，并且周边医疗、教育、商业、娱乐等基础设施和公共服务配套高度集聚。
市中区在策划城市更新工作之初，就明确把给百姓盖房子当做给自己家盖房子，把“四个最”呈现给了双龙居民。为居民打造了“最好的位置”，实现了主城区二环内就地安置，安置房位于二环南路与郎茂山路交汇处，交通便利；为居民打造了“最美的环境”，安置房背靠青龙山、东邻郎茂山，南接济南大学，社区绿化面积占比达35%以上，开门可见“诗和远方”。
此外这里还有“最优的质量”和“最全的配套”，安置房坚持高品质商品房标准，并配备幼儿园、九年一贯制学校、停车场、体育场、医院等，教育、医疗、文化、体育、娱乐等服务功能一应俱全，形成了便利群众的“十五分钟生活圈”。
选完了房，今年7月份居民们就能搬进新家。双龙老百姓从这里拆出来，最终又回到这里居住，更现代、更美好、更富裕的生活方式正在双龙片区展开。
从双龙片区放眼看去，市中区各处的城市更新无不如此，不仅让城市有“面子”，更有“里子”，不仅颜值高，并且市民的生活内容更好了。
转战二环西
实施城市更新“三大工程”
项目深化年，市中敢担当。城市的发展需要新的空间、需要更新迭代，项目发展与城市更新总是一体的。一年来，市中区大力实行外部空间拓展、老城老旧片区更新、城中村改造“三大工程”。
在外部空间拓展工程上，市中区全面拉开了“优化二环南、转战二环西”的大幕，梯次展开中央活力区、白马山片区和七贤片区的开发建设。三大片区”直抵经十路，链接西客站、济南国际医学中心。沿线以城中村更新为亮点，释放发展空间，促进产城融合。
在城中村改造工程上，市中区共有城中村65个，已完成改造27个，尚未改造的城中村38个，已列入全市改造计划的17个、占全市总量（35个）一半，是全市城中村改造的主战场。老城老旧片区更新工程的重点是沿大纬二路—英雄山路这一济南南北大通道展开老旧城区的更新。
二环西是市中区城中村比较集中的片区，也是市中区城中村改造的主阵地。以二环西白马山片区西南红庙城中村更新项目为例，在这里，市中区创造了济南市今年的诸多第一个。项目的突出特点是今年城中村改造实施以来，全市第一个启动拆迁，第一个拆迁净地，第一个当年拆迁、当年安置，第一个民事民决、一村一策、低成本拆迁的示范项目。
拓空间、提品质、兴活力，随着市中区城市更新“三大工程”的深入推进，区域发展潜力已被激活，必将为全市优化发展空间增添新的“市中蓝图”。
南部新城
一座宜居宜业宜游的生态之城
从济南市二环西路高架上一路南行，拐上二环南路高架，一路上高楼幢幢、山林叠翠，好一派园林城市的风景。
过去20年，济南市市中区以二环南为发展轴，建设形成覆盖120平方公里、聚集30万人口的南部新城，并且是一座满眼皆绿、推窗即景、宜居宜业宜游的“生态之城”。
“四面荷花三面柳，一城山色半城湖。”济南人乐山乐水。在济南的山水之间，大大小小的公园散布城中，增添了济南这座城市的生活品质。由于济南南部多山，市中区的山体公园尤其多，今年正式开放的兴隆城市公园即是其中一座。
兴隆城市公园，位于兴隆山脚下、兴济河源头，呈现“三山环抱、一水相依”的优越地理特征，堪称一座绿色公园，绿化面积近30万平方米，水域面积近万平方米，采用了“内蓄外排”的海绵设计，实现了蓄、渗、排等功能融合的水源涵养作用。
这里又是一座共享公园，公园邻近华润片区、领秀城片区等大型社区，辐射国家大学科技园、山东科创大厦等产业园区以及山东大学兴隆山校区等高校科研院所，可服务于周边20万人。同时，这里成为一座文教公园，这里建成济南市首家面向全国的教师成长基地。围绕“星球探索”主题，建设青少年生态与科技教育营地，让学生同步享受生态之美、科学之魅、文化之韵。
因为济南市与俄罗斯下诺夫哥罗德市为友好城市，这里也成为一座开放公园。2023年10月，市委、市政府将兴隆城市公园确定为两市的国际友好公园，让两市的深厚友谊之花结出硕果。最终，这里成为一座创新公园，公园采取市场化运作与政府购买服务补贴相结合的方式运营，实现了“以园养园”。针对周边广泛的年轻消费群体，运营主体与相关企业合作，推出时尚秀场、艺术演出、创意婚礼等消费新热点，打造自由、年轻、时尚的文化创意产业生态园。
由此观之，兴隆城市公园是市中区“森林围城、绿道穿城、花景满城、四季绿城”的城市生态景观的缩影。
在市中区，像兴隆城市公园这样的山体公园还有很多，毫无疑问，未来将会更多，让南部新城的生产、生活、生态空间不断优化，市民的生活品质不断提升。
