山东商报·速豹新闻网记者 崔艳红 杜天宇
12月12日上午，济南的天空酝酿着初冬的第一场雪，寒意中裹着几分期待的暖意。山东商报·速豹新闻网记者与众人一起，站在济南中央商务区“群峰之巅”，所有目光都聚焦于高空——一块印着“封顶大吉”的幕墙单元体，在山东“最高”塔吊师傅的操控下缓缓升空，朝着预留间隙移动。钢索轻摇，单元体稳稳掠过楼宇，最终悄然嵌入预留间隙，严丝合缝，稳稳落定。
随着这最后一块幕墙单元体吊装完成，绿地山东国际金融中心（IFC）428超高层项目塔冠幕墙正式宣告封顶。此刻，这座矗立于齐鲁大地的大楼终于完整展露身姿，整体形象磅礴成型。它以“山”为形，层叠退台宛如山势蜿蜒，在初雪将至的天色中，为璀璨的齐鲁天际线再添浓墨重彩的一笔。
绿地山东国际金融中心（IFC）428超高层项目塔冠幕墙正式宣告封顶
“山”势已成
设计形象全兑现
记者在现场了解到，这是项目继核心筒主体结构、外框钢结构、主体幕墙、塔冠钢结构等封顶之后，“山东第一高”突破的又一关键节点，在济南中央商务区五大标志性建筑群中以“山”之势登峰齐鲁之巅，助力国际化一流中心城区建设开创新局面，成为展现“强省会”现代化形象的新地标。
绿地山东国际金融中心（IFC）428超高层项目位于济南中央商务区核心区域，建筑高度428米，规划总计88层。
项目由全球知名设计事务所SOM担当建筑、结构与机电工程设计，充分考虑五顶茂陵山视线通廊的体量关系，塔楼的形态来源于济南著名的山体及自然涌泉,由层叠岩石般的退台组成的轮廓拟似“山”的形态,对应着济南中央商务区“山、泉、湖、河、城”五大要素的“山”。随着塔冠幕墙的顺利封顶，设计形象完美兑现：从远处看上去,塔楼上部的退台宛如上山阶梯蜿蜒泻下的瀑布,与周边建筑错落有致,形成一种众星捧月的效果。材料选用上，项目楼体立面采用钢化夹胶双中空LOW-E玻璃，这种“会呼吸的幕墙”，外片为超白玻璃，通透性好，视野极佳；幕墙的传热系数为2.1，远远低于普通建筑2.5的标准，在具有优良的隔声与保温性能的同时，也打造了大楼奢华出众的超高“颜值”。
据悉，塔冠幕墙封顶后，项目将全面转入内部机电、消防、电梯、精装施工新阶段。据绿地山东国际金融中心项目经理杨立祯介绍：“工期还是非常紧张，但是我们不怕困难。”目前，项目主塔楼内机电、消防施工已完成总量的40%，正全力冲刺72层以下机电消防实物工程量、各分区精装样板层的施工目标。
428米的绿地IFC，为济南捧出一张崭新而厚重的城市名片
“最”高体现
技术速度双突破
“天气非常影响进度，每天看天气预报成了我们的日常之一”，杨立祯坦言。
作为全省最高、区域最大、业态最全的项目，428超高层项目也是济南中央商务区的首批引爆项目之一。中央商务区作为举全市之力打造的“强省会”建设新引擎，自2015年启动规划建设以来，通过10年发展，“山泉湖河城”五大超高层建筑拔地而起，已经成为镶嵌在美丽泉城大地上的“璀璨明珠”。绿地集团作为济南中央商务区建设发展的见证者和建设者，始终坚持把该项目作为集团的重点战略来规划建设，在济南市、历下区及合作伙伴的大力支持下，克服行业下行压力，集中优势力量和资源，合理做好工序衔接，稳步推进施工进度，不断加快项目建设，并采用了一系列新技术、新材料、新工艺，先后突破多个“最难”，创造多个“第一”。
建设过程中，项目创新研用山东首台“空中智能造楼机”、自爬式外挂动臂塔吊，以及高性能混凝土超高压泵送、超厚底板施工、BIM+VR等技术，均刷新了行业纪录，创造了山东省的建造之最。同时，项目不断刷新“绿地速度”“山东速度”，自2019年1月主体工程正负零开始，626天突破300米大关，从100米到300米，用时仅1年，几乎每两天一米；项目筏板浇筑仅用时56小时，平均时速370m3，最高时速达670m3，打破山东省单次浇筑纪录；顶升平台安装仅用时65天，较国内同类工程安装工期减少近45天；2020年6月单月完成主体结构施工10层，其中47、48两结构层连续施工用时仅为3天12小时18分钟，刷新超高层主体结构单层施工、连续施工、单月施工三项速度纪录，并先后克服了71—72层“最难施工外框桁架”等多项技术难题。
在经历了十月济南大风大雨导致停工的影响后，项目团队迅速反应，立即调整施工方案、优化作业流程，在确保安全的前提下全力推进建设。进入最后的塔冠幕墙施工阶段，团队更是以铁军姿态迎难而上，成立尖刀专班，构建起“专业统筹+项目一线”两级管控体系，成功克服了非标楼层造型复杂、高海拔作业难度大、低温寒潮与强风天气频发等多重挑战。以“昼夜兼程、分秒必争”的决战状态，他们全力冲刺攻坚，最终为城市天际线铸就了一道挺拔巍峨的钢铁脊梁。
“最”全产业
打造齐鲁第一会客厅
绿地山东国金中心（IFC）位于济南中央商务区核心位置，总建筑面积约167万㎡，布局以428米山东第一高为代表的超5A甲级办公集群、以中央公馆为代表的CBD央心都会居所集群等。其中住宅地块均已交付，全新高端住宅“海珀系”已盛装亮相。428超高层项目涵盖5A级甲级办公、总裁官邸、超五星丽思卡尔顿酒店等多种业态，着力打造集商务、消费、社交、居住等多层次、全方位的7×24小时现代活力都心，不仅成为环渤海经济圈及黄河中下游地区最具标志性和辐射力的城市地标,更将是山东接轨世界的新窗口、山东经济文化强省的新形象、济南对话世界的新名片。
早在2022年，428超高层项目塔尖会客厅成立，以绿地商学院、企业家俱乐部、业主及往来客商四大社群+高频活动为核心，为企业家创造同频交流的圈层生态，为企业提供更加优质、高效、便捷性服务，整合全球商业资源，助力济南国际消费中心城市建设，积极打造国际消费商圈建设和产城融合发展的新地标，成就齐鲁第一楼宇经济体、齐鲁第一商务会客厅。同时，以428超高层为载体，绿地集团与济南中央商务区协同向前，助力产业资源导入及招商运营，目前山东省农业担保公司、山东省融资担保公司总部、济南能源集团等多家大型企业也先后入驻绿地山东国金中心。此外，全新的公园商业——国金天地项目已吸引魏斯理汉堡、FanTown、Leban樂班、大卫杜夫、三两三等20余家首进品牌和高端餐饮入驻，助力济南国际消费中心城市建设。
如今的济南，“山、泉、湖、河、城”五座超高层并肩矗立，撑起的不仅是泉城崭新的天际线，更承载着泉城人民奋发昂扬的精神风貌与蒸蒸日上的发展态势。428米的绿地IFC，既刷新了齐鲁大地的建筑海拔，更凝结着建设者的智慧与汗水，见证着济南从“100米时代”稳步迈向“400米+时代”的跨越式发展。它为泉城济南捧出了一张崭新而厚重的城市名片，以登峰之势，定格下属于这个时代的崭新高度。
