山东商报·速豹新闻网记者 史尚静
1月18日，山东省住房城乡建设工作会议召开，回顾总结2023年工作，安排部署2024年重点任务，奋力谱写住房城乡建设事业高质量发展新篇章。
山东省住房城乡建设厅厅长王玉志介绍，2023年，全省住建系统各项重点工作跃升发展，城市体检、海绵城市、房屋养老金等20个国家试点落地山东，商品房销售、旧改和棚改总量、城建投资、建筑业增加值等指标在全国名列前茅，建筑业总产值、垃圾分类、工改等排名实现争先进位。
山东新房网签面积居全国第一
超额完成保交楼任务
王玉志表示，2023年全省新房和二手房网签1.62亿平方米、同比增长3.2%，新房网签1.25亿平方米，占全国11.3%、居第一位；二手房网签3671万平方米、同比增长28.8%。商品住宅去化周期14.7个月，处于合理区间。
与此同时，保交楼任务超额完成。开展4轮包市督导，组织2批专项借款审计，规范借款调剂循环使用，267亿元借款拨付91.1%，建成交付23.3万套、交付率87.7%，超额完成国家目标任务。建立开发项目三级包保责任制，严格预售资金监管，有效防止了新的房地产风险。
公积金制度受益范围不断扩大。新增缴存1990亿元，提取1478亿元，发放个贷897亿元，支持职工购建住房20.2万套。“数字黄河链”公积金跨域无证明通办入选山东自贸区最佳实践案例。
此外，“齐鲁红色物业”建设全域推进。开展深化提升“齐鲁红色物业”建设行动，以党建引领物业管理、赋能基层治理。完成红色物业地方标准立项，全省3.5万个住宅小区70%以上成立业主大会、选举业委会，专业化物业服务覆盖率达91%。烟台、德州获评全国“加强物业管理共建美好家园”重点城市。
城市建成区黑臭水体动态清零
城乡生活垃圾基本实现“零填埋”
2023年，山东城乡建设绿色低碳发展打开新局面，环境基础设施进一步完善。“两清零一提标”全面提速，改造雨污合流管网1793公里，新增67个县市区整县制清零，城市建成区黑臭水体动态清零，污水处理厂提标改造完成49%。加强建制镇生活污水处理设施建设，新增管网802公里、日处理能力5.37万吨。城市和农村地区清洁取暖分别完工5632万平方米、67.64万户。
健全绿色建筑推广机制，城镇新增绿建1.98亿平方米，基本实现全域覆盖。济南、青岛、烟台划定重点区域全面建设高星级绿建。在各省份率先推行居住建筑节能率83%设计标准，并将碳排放计算作为建筑设计硬性规定，完成既有建筑节能改造1334万平方米。
生活垃圾分类方面，建立以省长为召集人的城乡垃圾分类处理工作协调机制，启动生活垃圾分类三年行动。完善收运处全链条体系，城市居民小区垃圾分类投放设施覆盖率、回收利用率分别达到95%、36.2%，城乡生活垃圾基本实现“零填埋”。
老旧小区改造开工72.51万户
新增停车位8.5万个
王玉志介绍，2023年，山东在宜居韧性智慧城市建设迈出新步伐。以城市更新行动为抓手，统筹城市规划建设管理，为人民群众创造高品质生活空间。16个设区市全部制定城市更新政策。高标准推进国家、省级试点城市和省级试点片区建设，评选了132个示范项目。济南入选深化城市体检机制试点。
150个重点市政网项目全部开工，新改建城市道路1130公里，新增综合管廊58公里、海绵城市216平方公里，新建各类公园及街头游园1013个、城市绿道572公里，440个公园向市民开放共享。
老旧小区改造开工72.51万户、居全国第一，整修管线4432公里，加装电梯2234部，新增停车位8.5万个、汽车充电桩3046个、便民服务设施1318处。
加快城市运管服平台建设，新增9市通过验收、数量全国第一，16设区市已基本建成。持续推动“城管进社区”，建设城管工作站3900个、服务窗口4200个，实现建成区全覆盖。
此外，2023年，山东住建领域改革创新实现新突破，用好改革关键一招，精准对接经济社会发展和群众所需，努力营造一流营商环境。推行“联审联验、闭环管理”。全省办理工程项目审批19.3万件、办件量全国第一，平均用时压减至63个工作日。山东省工改综合排名连续四年攀升，跃居全国第三。济南、青岛、济宁、临沂入选全国工程建设项目全生命周期数字化管理试点，数量全国最多。
