山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 实习生 徐晓艳
5月15日下午，山东省住房和城乡建设厅召开《山东省住房公积金2024年年度报告》新闻通气会。山东商报·速豹新闻记者从新闻通气会上获悉，2024年全省公积金缴存额首次突破2000亿元大关。截至2024年末，全省灵活就业人员新增缴存12.1万人，3.3万户灵活就业家庭通过缴存使用公积金解决了住房问题。此外，随着渐进式延迟退休政策的落地，全省将延长公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。
去年以来，省住房城乡建设厅准确把握住房公积金与住房市场和住房保障的关系，认真落实国家和省关于提振消费的部署要求，指导各市出台了一批力度大、举措实、含金量高的政策措施，对住房消费支持力度空前，为房地产市场止跌回稳作出积极贡献，特别是在全国率先推出“好房子”、现房项目等支持政策，得到部、省领导高度评价。
下一步，省住房城乡建设厅将进一步提高政治站位、强化责任担当，围绕做好“提、扩、优、延”四篇文章，尽快出台一批新政策，充分发挥住房公积金对住房消费的支持作用，为持续巩固房地产市场稳定态势贡献公积金力量。
一是提额度。目前，在不叠加各项支持政策的情况下，全省单缴存职工住房公积金平均最高贷款额度为63万元，双缴存职工平均87.5万元，多子女家庭均上浮20%以上、平均能达到110万元，16市可贷额度最高的是枣庄，达到了160万元，其次是青岛、临沂均为150万元。下一步，我们将指导各市进一步提高实际最高可贷额度，主要措施有：提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例，力争达到30%以上；将“好房子”、现房销售项目和多子女家庭公积金贷款上浮额度累加计算；建立最高贷款额度动态调整机制，各市可根据房屋价格、资金流动性状况等因素及时优化政策。租房提取额度也将适当提高，像目前济南、青岛只要在当地没有住房，定额提取都是1500元/每人/每月，低的城市有500或600元/每人/每月的。下一步我们将指导各市适当提高租房提取标准，争取基本覆盖租房支出，减轻缴存职工特别是青年人支付房租压力，帮助他们更好安居稳业。
二是扩覆盖。缴存扩面是住房公积金工作的立身之本。围绕灵活缴存，我们制定了全年灵活就业人员新增缴存10万人以上的目标。下一步，我们将加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点，起草《关于全面推进灵活就业人员缴存公积金的指导意见》，推动灵活缴存业务设区城市全覆盖，努力实现“愿缴能缴”。围绕企业缴存，我们将加强政策宣传和行政执法，深入挖掘归集增长点，加大非公企业建缴力度，扩大制度覆盖范围和归集总量，让更多群众享受制度红利。
三是优服务。贷款服务方面，去年我们在全省推开了“商转公”业务，今年我们将探索“商转公”“商转组”业务“一次办”模式，通过数据共享方式获取个人身份、房屋、征信、原贷款等信息，进一步减少办事材料和群众跑动次数、提高办理效率。租房提取服务方面，今年将建设全省统一的租房和提取一站式服务平台，推广公积金直付房租新模式，通过与政府和租赁企业房源、省政务服务小程序、公积金业务系统的对接，支持租房提取的公积金直接支付至出租方账户，租房提取将更便捷。
四是延年限。目前，全省公积金最长贷款期限均为30年，且贷款到期日不超过申请人法定退休时间后5年。随着渐进式延迟退休政策的落地，我们将推进政策协同适配，尽快将贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。
