速豹新闻网记者 胡霖悦
山东省政府新闻办日前举行“开局起步‘十五五’”主题系列新闻发布会，解读《山东省住房城乡建设事业高质量发展“十五五”规划》。省住房城乡建设厅党组书记、厅长任海涛介绍，我省将聚焦聚力五个“新”，抓紧抓实五项重点任务，全力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。围绕城市更新、房地产、建筑业、村镇建设、基础支撑等重点领域，山东已明确具体目标和实施路径。
打造高品质生活新空间
“十四五”时期，山东省住建事业发展成效显著，房地产业、建筑业两大支柱产业持续稳固，住房保障体系不断完善，城乡面貌持续焕新，绿色转型、改革创新多点突破，为全省住建领域高质量发展筑牢坚实根基。
任海涛介绍，立足新发展阶段，依托国家、全省政策红利及行业自身发展优势，未来五年山东住建领域发展将聚焦聚力五个“新”，抓实核心重点任务。
一是打造高品质生活新空间，建设现代化人民城市。践行人民城市理念，深耕内涵式发展，推进城市更新和“四好”建设，全方位提升城市功能品质、治理水平与生态文脉。二是筑牢安居宜居新愿景，推动房地产高质量发展。健全租购并举住房制度，优化住房供给结构，适配群众刚性及改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式。三是塑造产业升级新优势，做强“齐鲁建造”品牌。聚焦建筑行业智能化、绿色化、融合化转型，培育建筑业新质生产力，规范市场秩序，全面提升建筑产业核心竞争力。四是激活城乡融合新支点，建设和美宜居村镇。坚持以城带乡，提质镇村基础设施与公共服务，优化乡村风貌，推动城乡统筹协同发展。五是积蓄高质发展新动能，夯实行业发展支撑。依托科技创新、数字赋能完善行业标准体系，强化人才保障，统筹发展与安全，筑牢住建事业长远发展根基。
加快构建房地产发展新模式
任海涛在发布会上表示，“十五五”时期，山东将始终把让人民群众安居宜居作为工作的出发点和落脚点，持续提升房屋品质，建立更好满足刚性和改善性住房需求的住房供应体系，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
“住房是老百姓安身立命之所。”省住房城乡建设厅副厅长、新闻发言人麻鹏飞在答问时表示，当前房地产市场供求关系发生重大变化，住房需求从“有没有”转向“好不好”，人民群众对改善居住条件有了更多新期待。
在完善住房供应体系方面，麻鹏飞介绍，山东将完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系，着力解决新市民、青年人、城镇工薪群体和各类困难家庭住房问题。山东将全力推动房地产项目公司制、主办银行制和现房销售制三项基础性制度落地实施，有力有序推进商品住房现房销售，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。同时，山东将坚持以人定房、以房定地、以房定钱，加快建立“人房地钱”要素联动机制，编制实施住房发展计划，促进房地产市场供需动态平衡、结构合理。
塑造“齐鲁建造”新优势
“坚持以提供高品质建筑产品为核心，严把工程质量，规范市场秩序。”任海涛在发布会上表示，“十五五”时期，山东将紧扣智能化、绿色化、融合化转型方向，打造现代化建筑产业链，培育建筑业新质生产力，持续提升“齐鲁建造”核心竞争力和品牌影响力。
省住房城乡建设厅副厅长刘明伟在答问时表示，“建筑业是山东的传统优势产业、支柱产业和富民产业”，推动建筑业提质升级，关键要凝聚各方合力，加快企业转型发展。他表示，山东将聚焦数字赋能，大力发展智能建造，打造400个以上智能建造试点，培育智能建造产业集群，推动数字设计、智能生产和智能施工，力争“十五五”末危繁脏重等施工作业机器人替代率达到60%；坚持低碳转型，加快发展绿色建筑，城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，严格执行居住建筑节能83%、公共建筑节能78%设计标准，规模化发展超低能耗、低碳建筑；深化产业协同，积极推动融合发展，培育现代化建筑产业链，引导龙头企业向投建营一体化转型，统筹省内、国内和国际三个市场，推动模块化建筑产品、智能建造装备等依托总承包项目协同拓展海外市场。
